Location & Vente Immobilière de Prestige
Morgan & Mallet Family Office fournit à ses clients des services immobiliers complets grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier mondial.
En qualité de représentant du patrimoine immobilier des clients, nous vous accompagnons lors du processus de vente ou de location pour votre ou vos propriétés. Nous vous conseillons pour la commercialisation de vos biens dans les meilleurs conditions.
Morgan & Mallet Family Office coordonne les transactions immobilières et orchestre les services suivants:
Location de votre propriété (bail classique)
Location de votre propriété (location saisonnière)
Vente de votre propriété
En qualité de représentant du patrimoine immobilier des clients, nous vous accompagnons lors du processus de vente ou de location pour votre ou vos propriétés. Nous vous conseillons pour la commercialisation de vos biens dans les meilleurs conditions.
Morgan & Mallet Family Office coordonne les transactions immobilières et orchestre les services suivants:
Location de votre propriété (bail classique)
- L'encaissement des loyers mensuels et du dépôt de garantie
- La révision annuelle du loyer
- L'édition comptable mensuelle et le virement des revenus au compte propriétaire
- Les règlements au syndic de copropriété
- Les règlements de toutes dépenses liées aux biens (taxe foncière, achats divers, travaux, etc.)
- La préparation des éléments pour la déclaration des revenus locatifs
- L'état des lieux d'entrée et de sortie
- Le remboursement du dépôt de garantie au locataire, déduction faite de toute remise en état
- La recherche d’un locataire
- L'organisation des états des lieux d'entrée et de sortie
- L'organisation de l’entretien courant et des petites réparations : électricité, plomberie, etc.
- L'organisation de l’entretien annuel : chaudière, ramonage, etc.
- La gestion des clés
- Les recommandations à la location saisonnière (tarifs, positionnement, clientèle…)
- La promotion de votre résidence et recherche de locataires
- L'accueil des locataires, remise des clés
- La présentation de la propriété et ses consignes
- Le service ménager à la sortie des locataires
- Le service "réparation"
Location de votre propriété (location saisonnière)
- La commercialisation de votre propriété via les plateformes spécialisées
- L'état des lieux d'entrée et de sortie
- L'assistance des locataires durant leur séjour
- La sécurisation de la caution
- L'inventaire
- Le contrôle et gestion des revenus locatifs
- La construction d'un site internet dédié à votre propriété
Vente de votre propriété
- Le choix des intervenants pour la commercialisation de votre bien
- L'aide et accompagnement à l'estimation du bien
- Le suivi de la vente
- L'accompagnement durant le processus de vente
- La représentation lors de la signature de l'acte de vente
